寧德民發·星悅里小區項目位于福建省寧德市東僑開發區，地塊位于王坑路東側，天山路北側。

        項目總占地 3.93hm²（臨時占地 0.6hm²），總建筑面積 120369.29m²，建筑占地面積 7333.33m²，地上建筑面積 93598.13m²，地下建筑面積 26771.16 m²；建筑密度為 22%，容積率為 2.7，綠地率為 30%。本工程由 2 棟 31 層住宅、4 棟26-29 層住宅及 2 棟 1F 裙樓、3 棟 17 層住宅、2 棟 1 層物業用房及門樓及 1 層地下室等以及電氣工程、給排水工程、消防水工程、室外工程等配套設施。本工程總投資 100000.00 萬元，其中土建投資 86000.00 萬元。 

        項目總占地面積為 3.93hm²，其中主體永久占地 3.33hm²，施工生產生活區臨時占地 0.1hm²，臨時堆土場區臨時占地 0.5hm²。項目區占地類型原為耕地、魚塘等。